Angel --- ajcila serwis

Temat: Sluzebnosc gruntowa.
Pragne zapytac na szanownym forum, czy zapisana w akcie notarialnym sluzebnosc gruntowa - konkretnie korzystanie z przejazdu (po czyims) do wlasnej nieruchomosci dotyczy tylko wlasciciela (uzytkownika) danej nieruchomosci, czy takze np....
Źródło: topranking.pl/1855/sluzebnosc,gruntowa.php



Temat: Sluzebnosc gruntowa.
Dustin Du Cane wrote: | Pragne zapytac na szanownym forum, czy zapisana | w akcie notarialnym sluzebnosc gruntowa - konkretnie | korzystanie z przejazdu (po czyims) do wlasnej nieruchomosci | dotyczy ... korzystanie z nieruchomości obciążonej. BTW prawo dopuszcza również służebność osobistą (w odróżnieniu od gruntowej) nawet w odniesieniu do służebności drogi koniecznej. W takim przypadku przysługuje ona konkretnej osobie, ale ma zastosowanie ... to nie jest. A propos, domniemywam, że nie ma też mowy w tym akcie o obowiązku utrzymywania urządzeń  potrzebnych do wykonywania służebności, zatem spoczywa on na Tobie - jako właścicielu nieruchomości...
Źródło: topranking.pl/1855/sluzebnosc,gruntowa.php


Temat: działka budowlana isłużebność przejazdu-pomóżcie
działka budowlana isłużebność przejazdu-pomóżcie Pisałem na innym forum ale niestety nikt mi nie pomógł. Może tu ktoś zna się na prawnych kwestiach. Mamy na oku pewną działkę budowlaną, działka ta ma służebność przejazdu na pole znajdujące się za tą działką, własciciele deklarują że brat do którego pole należy zrzeknie się u notariusza tej służebności , w planie zagospodarowania przestrzennego jest informacja o ... czy wie ktoś czy można tej służebności zrzec się czy musi by to załatwiane w momencie gdy będzie inny dojazd , narazie jako jedyny jest ten przez tą działkę druga sprawa...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,102774881,102774881,dzialka_budowlana_isluzebnosc_przejazdu_pomozcie.html


Temat: Zmiany w trakcie budowy
... rzeczoznawcą budowlanym. Pojawiłem sie na tym forum przez przypadek, ale chyba zostanę, żeby pomóc tym, którzy staja bezradni wobec przepisów i wobec biurokracji ))).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,217,54446870,54446870,Zmiany_w_trakcie_budowy.html


Temat: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej
> szerokości 5m, którego i tak nie mamy zapewnionego. Zobacz zdjęcie, na forum o paliki biało-czerwone. Poczytaj również dokładnie akt notarialny. Trzymacie się tej samej litery co Insbud. Wg niej trzeba...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,28715843,28715843,Grewal_Insbud_mieszkania_na_Pawiej.html


Temat: integer
osiedle dla budowanego osiedla Ch-2. Poczytaj sobie www.chabrowe.pl , szczególnie forum dyskusyjne.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,30013113,30013113,integer.html


Temat: Integer się odezwał!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
No to jeszcze raz spytam - MIESZKASZ RZEKOMO NA CHABROWYM - I POPIERASZ INTEGER, POPIERASZ "OLA", POPIERASZ SLUZEBNOSCI DARMOWE DLA INTEGERU, CIESZY CIE PERSPEKTYWA PRZEJAZDU OK. 100 SAMOCHODOW 2 RAZY DZIENNIE ... ZEJDZ WRESZCIE Z TEJ JEDNEJ OSOBY, KTORA ARTYKULUJE TYLKO TO, CO WSZYSCY MYSLIMY!!!TYLKO ONA ROBI TO KULTRALNIE, NASZE OPINIE O INWESTYCJI PT. CHABROWE - BYLYBY NIECENZURALNE NA FORUM.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,23328391,23328391,Integer_sie_odezwal_.html


Temat: Chmieleniec 17 i 19 a służebność pod 19a
Wie Pani co, nie chce mi się już z Panią dyskutować na forum, bo za przeproszeniem przypomina to przysłowiową rozmowę "ze ślepym o kolorach". Pani swoje a ja swoje. Pani ,że ma Pani prawo służebności (ja tego nie kwestionuję) a ja próbuję wytłumaczyć, że mimo posiadania prawa przejazdu/przejścia ale przy braku zrobionego przez Was chodnika/drogi niszczenie trawy jest bezzasadne. Poza tym jest służebność ale nie znaczy to,że teren po którym na siłę chodzicie jest waszą własnością!!!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25568,101897592,101897592,Chmieleniec_17_i_19_a_sluzebnosc_pod_19a.html


Temat: Służebnośc etapu III i IV-go wobec etapu I i II-go
podstawie tego pragarfu nie może się Pan domagać prawa do > bezterminowego, bezpłatnego i nieograniczonego przejścia i przejazdu > przez działkę nr 1/23. > > Pozdrawiam, > Radek Drogi Panie Radku. ... co do racji to nie jest to moja interpretacja tylko prawnicza ocena faktow. proponuje zapoznac sie z aktem notarialnym IV etapu umieszczonym na tym forum. Dokladniej zas z pkt.6 rzeczonego aktu....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,20991,69753770,69753770,Sluzebnosc_etapu_III_i_IV_go_wobec_etapu_I_i_II_go.html


Temat: ZEBRANIE WSPÓLNOTY 20.11. - REYMONTA 12
... z osobami, które nie czytają forum.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,45995,102654984,102654984,ZEBRANIE_WSPOLNOTY_20_11_REYMONTA_12.html


Temat: Droga przy Forum: negocjacje zerwane
Spokojnie. Jest to w istocie rzeczy droga prywatna. Jednak porównywanie jej do przejazdu przez działkę pod czyimiś oknami jest nie na miejscu. Bierze sie wtedy pod uwagę np. uciążliwośc dla właściciela działki wynikającą z ruchu na terenie jego posesji.To tutaj nie ma miejsca. Jak funkcjonował Hotel Forum przejazd przecież był. A nieruchomość była taka sama chyba. Tak czy nie? Ten przejazd albo ... miasta z inwestorem o udostepnienie przejazdu z warunkiem, że w razie potrzeby koszty naprawy drogi byłyby pokrywane przez miasto. Nie jest to wcale jakieś nierealne myslenie życzeniowe. Przejazd dla miasta jest potrzebny. To raczej nie podlega dyskusji. W prawie polskim istnieje od zawsze tzw. "Służebność". Dotyczy ona min. obowiązku udostepnienia pasa działki osobom trzecim do przejścia jeśli nie maja innej mozliwości dojścia do drogi publicznej. Jeśli tu mozna jeździc na około i Wawel Imos wybroniłby sie od "służebności", to pozostaje wywłaszczenie. Gdy budowano droge do Wieliczki wywłaszczono kilka osób nawet przy pomocy komornika...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,409,96815244,96815244,Droga_przy_Forum_negocjacje_zerwane.html


Temat: Grewal/Insbud - mieszkania na Pawiej
przechód i przejazd każdoczesnego właściciela działek ościennych ale z tego co wiem firma budowlana w żaden sposób nie jest właścicielem ani jednego mieszkania i działki. Zatem naruszyła nasze dobro i własność ... podpiszą w swoich aktach służebności z Prestige na użytkownie połowy Pawiej to będą musieli jeździć wyłącznie po naszej części. A znając Puchałę to taki numer to dla niego codzienność. Dlatego inicjatywa ... Zarządy o obsługę prawną i nadal nic. Nie sądzę by teraz miałoby być inaczej. Proponuję opublikować jakiś wspólny pozew nawet na forum lub w innej formie dostępnej mieszkańcom i złożyć pozwy....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,28715843,28715843,Grewal_Insbud_mieszkania_na_Pawiej.html


Temat: działka budowlana i służebność przejazdu-pomóżcie
które zmieszczą się na tej działeczce ale pamiętaj o prawnych odległościach od granicy działki. Jeżeli droga o której piszesz nie będzie drogą gminną - zapomnij o jakimkolwiek zrzeknięciu się z służebności!!! Czy działka którą chcesz zakupić ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej? nie licz na "słowo" że jakiś tam brat zrzeknie się służebności - pamiętaj w takich kwestiach nie ma nic za ... > Pisałem na innym forum ale niestety nikt mi nie pomógł. > Może tu ktoś zna się na prawnych kwestiach. > Mamy na oku pewną działkę budowlaną, działka ta ma służebność przejazdu na pole > znajdujące się za tą działką, własciciele deklarują że brat do którego pole na > leży zrzeknie się u notariusza tej służebności , w planie zagospodarowania prze > ... nie musiałby wykorzystywać działki którą zamierzamy kupić, czy wie ktoś c > zy można tej służebności zrzec się czy musi by to załatwiane w momencie gdy będ > zie inny dojazd...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,102775045,102775045,dzialka_budowlana_i_sluzebnosc_przejazdu_pomozcie.html


Temat: K&K planuje budowę nowego budynku
Księgę niedawno przeglądałam i służebności w dziale III nie było, być może był już wniosek o jej wpisanie, ale póki co nie jestem w stanie tego ustalić. Zresztą jeśli już służebność ... dotyczące korzystania z infrastruktury tego istniejącego osiedla. I też była służebność przechodu i przejazdu, a ponadto prawo do korzystania z miejsc postojowych, które zostały zaplanowane i wybudowane na gruncie tej pierwszej ... zostało ponowione, wpisane do aktów i to w miarę dobrze zafunkcjonowało. Zresztą, zgodnie z przepisami, koszty utrzymania urządzeń służących do korzystania ze służebności (w naszym przypadku brama, furtka, oświetlenie, pas podwórka)ponosi ... ew. porozumieniu itp). Dlatego jeśli ktoś podpisuje akt już w styczniu, to niech da znać na forum, trzeba będzie sprawę załatwić tak, żeby wszyscy mieli w miarę jednakowe postanowienia w umowach....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,34286,30455651,30455651,K_K_planuje_budowe_nowego_budynku.html


Temat: Młociny 2-Euro-City II
... sluzebnosc przejazdu, nie mniej jednak prawktyka jest dziwna i moze w przyszlosci prowadzic do konfliktow (koszty konserwacji ulic etc etc). tak wiec najwiekszym problemem i zagrozeniem na mlocinach jest deweloper. lokalizacja...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,26541989,26541989,Mlociny_2_Euro_City_II.html


Temat: WAŻNE!!! SPRAWA GRODZENIA OSIEDLA
WAŻNE!!! SPRAWA GRODZENIA OSIEDLA Witamy mieszkańców osiedla FLAMENCO Pozwoliliśmy sobie przyłączyć się do waszego forum. Z wielu waszych wypowiedzi wynika, że firma ORCO nic tylko was traktuje niepoważnie. A w czym ... mieszkających też przy tej drodze pierwszy domek za blokiem południowym. Od 1995 roku mamy również służebność gruntową od tych samych właścicieli na drogę od ul.Majolikowej do ul.Talarowej (akt notarialny). W 2005 ... na jaw, że kupując działkę mamy służebność na połowę obecnej drogi (4,5m) druga połowa należy do drugiego właściciela, co nie zmienia naszych praw. W czerwcu 2006 roku rozmawialiśmy z p.Chomickim z firmy ORCO ,który był bardzo zdziwiony naszą służebnością na drogę. Szukając jakiegoś rozwiązania zaproponowaliśmy ogrodzenie bloków wzdłuż ulicy i pozostawienie swobodnego przejazdu. Mogli to zrobić już dawno, ale czekali aż MPWiK ... developera do obsługi budowy osiedla na pustym polu za naszą posesją. Coś jest nie tak. Jednym każą drogę grodzić, a drugim dają prawo do przejazdu. Na podstawie m.in. tej umowy deweloper ... tylko dzięki dobrej opinii o naszej pracy, klienci dalej do nas przyjeżdżają. Dlatego będąc na prawach nie możemy pozwolić na zamknięcie swobodnego przejazdu przez drogę, ponieważ będzie się to równało z ... przejazdu zgodnie z art. 344 a następnie art. 222 kodeksu cywilnego. W razie pytań zapraszamy. PS. Informujemy was również, że na dojście lub dojazd do naszej firmy nie obowiązują znaki zakazu...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,36046,56330108,56330108,WAZNE_SPRAWA_GRODZENIA_OSIEDLA.html


Temat: Ugoda A z Turretem? - czyim kosztem?
witam po przerwie punkt 2a jak i całość warunków dotyczy tylko i wyłącznie zgód na terenie wspólnoty ZZ I nie nam decydować czy radzić (nieproszonym) o rozwiązaniach na nieswoich działkach! słuzebności ... ZZ i ZZ bis -przynajmniej na typ etapie (za parę lat mozna sięponownie zastanowić) wszystkie plotki na ten temat próbowałem potwierdzać u źródła tj w dokumentach (akty notarialny z wpisana słuzebnością), rozmową z dyr. Zabojszczem (o czym informowałem w forum.gazeta.pl/forum/72,2.html? f=10541&w=36779569 ), próbą dotarcia (tylko częściowo zakończoną sukcesem) do aktów z etapu B i C, próbami dotarcia do zapisów w umowach przyrzecznia dla jednego z budynków na ZZ bis żadne z ww nie potwierdziły hipotezy o słuzebności (przechód, przejazd) na rzecz D, E , Ę, ...Z,Ź,Ż to jeśli chodzi o słuzebność ZZ I ... notarialny nie ja) wg mnie (bo za siebie jedynie) słuzebność dla A, B, C (i tylko dla ABC w zakresie "rekraacyjnym") -wazne! nie dla B i C a dla ABC to przede wszystkim wiecej niż brak tej słuzebności docelowo jedno z rozwiązań (lista nie wyczerpuje wszystkich możliwych) 1. własność X (gdzie X to A albo B, po zaprzestaniu zarządzania C przez Turret również C), słuzebność na rzecz {A,B,C} - {X} 2. współwłasność ABC z wyznaczoną jedną wspólnotą do zarządzania (czysto techniczna sprawa ale ważna! przykłądowo kwetai podpisania umowy ubepzieczenie we współwłasości brrr) - w zasadzi ewyklucza to słuzebność (nie istniej służebność na rzecz współwłasciciela) 3. współwłasność dwóch wspólnot z wpisana słuzebnością na rzezc 3 kazde z rozwiązań ma plusy i minusy (od kosztow przeprowadzania ... naszymi (ZZ I) deklarcjami czy w przyszłości umową ZZ I - TP, ZZ I - przedsiębiorstwo użytecznosci publicznej nie jestesmy Waszymi reprezentantami! nie znaliśmy stanu faktycznego (słuzebności itd) nie byliśmy proszeni...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10541,37788750,37788750,Ugoda_A_z_Turretem_czyim_kosztem_.html


Temat: Co to za jakieś świstki od nowej administracji?
Pani Ewo! Czy podajemy dalej stan zw, cw i co? Co z nowym forum? Już jest na innym – starym forum: spotkania wspólnoty czas. Na starym forum cytuję chr82:Co to za ... konfliktem interesów Pan Prezes powinien złożyć rezygnację. Zobowiązania z Kw. 60409: Dział III ciężary i ograniczenia - Służebność przechodu, przejazdu, parkowania, korzystania z urządzeń tam, małej architektury, na rzecz każdo­razowego właściciela nieruchomości objętej Kw. 76282, określonej bliżej w § 2 umowy sprzedaży i ustanowienia służebności z dnia 21 sierpnia 1997r. rop, A 3935/97 - wpisano dnia 29 czerwca I998r. Sklep i Geojar...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,13266,97600230,97600230,Co_to_za_jakies_swistki_od_nowej_administracji_.html


Temat: Enklawa Bronowicka
U M O W Y Witajcie, od jakiegoś czasu czytamy forum i zastanawiamy się jak rozwiązać problem nowego budynku planowanego od strony zachodniej przed bud. 3 i 4, który ma wyrosnąć ... zgody działka numer 266/3 nie będzie mogła być obciążona służebnościa przejazdu i przechodu na rzecz działki, na której planowana jest inwestycja. Oczywiście, o ile taka służebność już nie została ustanowiona... Jeśli ... niczemu nie przeszkadza, bo nie każdy próbuje upominać się o swoje prawa... To tyle, w sktócie, bo na forum nie bardzo się da otwarcie i szczegółowo pisać, gdyż zapewne chętnie jest...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,412,10767766,10767766,Enklawa_Bronowicka.html